Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

HQT-DS-648 Pabianice (gw), Rydzyny - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Dom z pięknym ogrodem na sprzedaż w miejscowości Rydzyny

Pow. użytkowa 140 m2
Pow. działki: 1068 m2
Dodatkowo domek z WC i aneksem kuchennym o pow. 45 m2
Dom parterowy
Rozkład: salon z otwartą kuchnią. 3 sypialnie, przedpokój, pralnia, 2 łazienki
Taras 20 m2
Garaż 

plus dodatkowo domek o pow. 45 m2

Cena: 999 000 zł

Szczegółowe informacje:

Dom parterowy (2009r.) w znakomitej lokalizacji (ok. 12 km) do Łodzi ( po drodze Port Łódź), posadowiony na działce 1060 m kw. wśród rozległych kompleksów leśnych. 
Położenie nieruchomości zapewnia łatwy i szybki dostęp 
do szkół przedszkoli i żłobków
bogatej infrastruktury obiektów sieci handlowych (Intermarche, Carrefour, Biedronka, Dino, Lidl, itp.) 

Działka ogrodzona, pięknie zagospodarowana. Atutem rekreacyjnym domu jest duży zadaszony taras (21 m kw.) + duży grill w ogrodzie.
na działce znajduje się budynek (45 m kw.), w pełni uzbrojony, przeznaczony do pełnienia funkcji domku gościnnego
dwie niezależne bramy wjazdowe
dodatkowo zadaszona „drewutnia“ (ok 10 m kw.)

Powierzchnia całkowita domu 140 m kw. (garaż w bryle budynku) + domek 45 m kw.. 

Media: woda, prąd, instalacja telefoniczna i RTV, szambo 

Pomieszczenia; bardzo racjonalny i ekonomiczny rozkład pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i nocną. Wszystko wykończone z dużą dbałością o szczegóły. 
przedpokój z „wchodzoną“ garderobą
3 sypialnie w tym , jedna z bezpośrednim wejściem do łazienki (podłogi parkiet dębowy, ściany tapety)
salon połączony z jadalnią (podłogi gres szkliwiony)
kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (f-ma Hoover), blaty granitowe, ujęcie wody pitnej filtrowanej i mineralizowanej
pralnia z funkcją spiżarni 
dwie łazienki (wanna, natrysk)
wewnętrzna stolarka drewniana , wykonana na zamówienie
garaż (1 stanowisko) + pomieszczenie gospodarcze
drugie miejsce postojowe na zadaszonym podjeździe do garażu 

Wykonanie budynku 
w technologii murowanej z bloczków betonu komórkowego
ocieplenie styropianem i wykończenie wysokiej jakości tynkiem siliksanowym
dodatkową izolację termiczną ścian daje ozdobny cokół z kamienia elewacyjnego ( wys. ok. 90 cm)
poddasze techniczne częściowo użytkowe
dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną

Bezpieczeństwo
zamontowane na wszystkich oknach aluminiowe żaluzje antywłamaniowe
system alarmowy z funkcją czujki dymowej
antywłamaniowe drzwi wejściowe  

W budynku zastosowano kilka nowoczesnych rozwiązań używanych w tzw. domach pasywnych. 

1. Ogrzewanie domu odbywa się przy pomocy elektrycznych pieców akumulacyjnych dynamicznego rozładowania sterowanych elektronicznie, czerpiących tańszą energię elektryczną w tzw. nocnej taryfie. 
- w większej łazience i p-pokoju dodatkowo zainstalowano grzejne maty podłogowe.  

2. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła 

rekuperator z podłączeniem do gruntowego wymiennika ciepła (dodatkowe oszczędności w zimie i komfort qasi klimatyzacji w lecie)
w instalację wentylacji wpięte odprowadzenie ciepłego powietrza z kominka do pokoi

3. Ciepła woda użytkowa 

w instalacji z recyrkulacją wytwarzana bardzo oszczędnie za pomocą pompy ciepła 

Spójne i efektywne działanie opisanego w punktach 1, 2, 3 systemu instalacji zapewnia niskie koszty ogrzewania budynku i duży komfort eksploatacji.

Nieruchomość stanowi współwłasność małżeńską i nie jest obciążona hipoteką ani prawami osób trzecich.
Cena wywoławcza do negocjacji, zawiera opcję sprzedaży wraz z elementami wyposażenia i urządzenia wnętrz (do uzgodnienia)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Agent prowadzący
Edyta Majeska
505907828
+48 505 90 78 28
biuro@homequest.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty HQT-DS-648
Lokalizacja Pabianice (gw), Rydzyny
Pow. całkowita [m2] 140,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 140,00 m²
Ilość pokoi 4
Cena 990 000 PLN
Cena/m2 7071.43 PLN

Nieruchomość

Standard
Powierzchnia działki [m2] 1 068 m²
Rodzaj domu jednorodzinny
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2009

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4